Daten & Fakten

  • Insgesamt 15.736 m² Büromietfläche, Single- und Multi-Tenant-fähig
  • 14-geschossige Büroimmobilie (EG + 13 Obergeschosse) mit hochwertiger Natursteinfassade
  • Großzügige Dachterrasse im 9. und 13. OG
  • Dachlounge im 13. OG, exklusiv für Mieter der 3 obersten Etagen, mit 360°-Blick auf die Frankfurter Skyline und Ausblick auf den Taunus
  • 2-geschossige Lobby mit besetztem zentralem Empfang
  • Zutrittskontrollsystem realisierbar
  • Mieteinheit je Etage im Regelgeschoss ca. 1.116 –1.396 m²
  • Aufteilung der Etagen in Großraum-, Kombi- und Einzelbüros
  • Bis zu 4 Konferenzräume im EG realisierbar (ca. 42–72 m²; max. Konferenzraumgröße ca. 190 m²)
  • Duschräume im 1. UG
  • Öffentliches Bistro mit Terrasse im EG
  • Raucherstand im Hof
  • Tiefgarage mit 112 Stellplätzen sowie Fahrradabstellplätze
  • 4 Personenaufzüge, davon 1 Lastenaufzug
  • Leed-Gold-Zertifizierung angestrebt

Hochwertige Ausstattung

  • bodentiefe Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung
  • außenliegender elektrisch gesteuerter Sonnenschutz; innenliegender Blendschutz
  • öffenbare Fenster in jeder 2. Fensterachse
  • Systemtrennwände, zum Teil mit Vollverglasung für eine flexible Nutzung bei Flächenbedarfsveränderungen
  • lichte Raumhöhe Büros ca. 2,75 m, in den Flurzonen ca. 2,50 m
  • LED-Deckenleuchten, im Flurbereich LED-Downlights
  • CAT-7-Verkabelung sowie LWL-Glasfaserverkabelung
  • Doppelboden mit Bodentanks inkl. 3 Datenports pro Arbeitsplatz
  • Klimatisierung über kombinierte Heiz-/ Kühldecke, Einzelraumregelung mit Raumbedienelementen
  • offene Teeküche in jeder Mieteinheit