Herriot`s

Herriotstraße 1
60528 Frankfurt

www.herriots.de

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Details

Daten & Fakten

Baujahr 2003
4 Bauteile (A–D), 1.–18. Obergeschosse
Gesamtmietfläche Büro: 39.000 m²
Kleinteilige Vermietung möglich ab 316 m²
655 Tiefgaragen-Stellplätze, auf 2 Etagen verteilt
Mieterrestaurant im Gebäude, vollausgestattete Teeküchen in den Mieteinheiten
8 Personenaufzüge, 4 Lastenaufzüge, 2 Aufzüge zur Tiefgarage
Individuell regelbare Kühlung und Kühldecken
Öffenbare Fenster
Innen liegender Blendschutz
Flurbereich mit Doppelboden, Büro mit Hohlraum-/Doppelboden
Sanitärausstattung mit Naturstein

Highlights

Repräsentative Lage in Frankfurt-Niederrad
Perfekte City- und Flughafenanbindung mit ÖPNV und PKW
Beeindruckende, 52 m hohe Eingangshalle mit zentralem Empfang
Zentraler Empfang und Kaffeebar im Atrium
Glasaufzüge
Konferenzräume, Mieterrestaurant und Fitnesscenter im Erdgeschoss
Parkähnliche Grünflächen

Freie Flächen

Beispielgrundrisse (PDF, 846kB)

Bauteil A

Fläche	Geschoss	Nutzung	Verfügbarkeit
ca. 577 m²	2. OG	Büro	sofort
ca. 615 m²	4. OG	Büro	sofort

Bauteil B

Fläche	Geschoss	Nutzung	Verfügbarkeit
ca. 76 m²	EG	Büro oder Laden	sofort
ca. 177 m²	EG	Büro oder Laden	sofort
ca. 338 m²	2. OG	Büro	sofort
ca. 353 m²	6. OG	Büro	2. Quartal 2022
ca. 353 m²	7. OG	Büro	sofort

Bauteil C

Fläche	Geschoss	Nutzung	Verfügbarkeit
ca. 860 m²	2. OG	Büro	sofort
ca. 903 m²	4. OG	Büro	sofort
ca. 908 m²	8. OG	Büro	01.12.2021

Bauteil D

Fläche	Geschoss	Nutzung	Verfügbarkeit
ca. 407 m²	EG	Fitness/Arzt/Praxis	sofort

Freiflächen Gesamt

Fläche
ca. 5.567 m²

Stand 22.11.2021
Alle Angaben vorbehaltlich Vermietung.

Marketing-Information

Maßnahmen

Positionierung der Immobilie als die Nr. 1 in Niederrad
Umfangreiches Marketingpaket inkl. Vermietungsbroschüre, Infopanels etc.
Belegungsplanungen für verschiedene Nutzungsvarianten
Fotomaterial vom Objekt und von Mieterflächen
www.herriots.de

Positionierung

HERRIOT's. Die Nr. 1 in Frankfurt-Niederrad.
Im Herriot's ist alles premium. Das gilt nicht nur für die Immobilie an sich, sondern auch für den Anspruch, den dieser Solitär in Frankfurt-Niederrad für seine Mieter formuliert: von der Erreichbarkeit über die Ausstattung bis hin zum einzigartigen Servicekonzept. HERRIOT's biete ein perfekt ausbalanciertes Arbeitsumfeld mit Sinn für repräsentative Wirkung und intelligente Standortwahl.